Welke verzekeringen zijn wettelijk verplicht voor een aannemer?

Drie zijn echt verplicht: arbeidsongevallenverzekering (vanaf je eerste werknemer), BA Auto voor je voertuigen, en BA-10 voor woningbouw met architectopvolging. BA Onderneming en rechtsbijstand zijn niet wettelijk verplicht, maar in de praktijk vrijwel altijd nodig.

Wat als een onderaannemer schade veroorzaakt?

Als hoofdaannemer ben je doorgaans hoofdaansprakelijk tegenover de bouwheer. Je BA-polis komt tussen, en kan vervolgens verhaal halen op de onderaannemer en zijn verzekering. Vraag daarom altijd het verzekeringsattest van je onderaannemers vóór de start van de werken.

Heb ik voor elke werf een aparte BA-10 nodig?

Niet noodzakelijk. Je kan kiezen tussen een werfpolis (per project) of een jaarpolis (alle werven). Voor algemene aannemers met regelmatige activiteit is een jaarpolis doorgaans voordeliger.

Wat is een globale BA-10-polis?

Een polis waarbij alle bouwactoren op één werf samen verzekerd zijn: aannemer, onderaannemers, architect, ingenieur. Voordeel: één aanspreekpunt bij schade.

Wat is het verschil tussen BA Onderneming en BA-10?

BA Onderneming dekt schade aan derden tijdens en kort na de werken. BA-10 dekt specifiek de tienjarige aansprakelijkheid voor stabiliteits- en soliditeitsgebreken aan woningen.

Assurman • Bouwverzekeringen op maat

Verzekeringen voor aannemers

Goed gedekt voor jouw werf en onderaannemers.

Als algemene aannemer coördineer je ploegen, onderaannemers en planning. Eén schakel die hapert: een gebrek na oplevering, een werfongeval, een schadeclaim. En jij staat in de eerste lijn. Assurman regelt verzekeringen op maat van bouwondernemers in Vlaanderen.

Vraag een scan aan Plan een adviesgesprek

Geen verplichting. We finaliseren je pakket samen na je intake.

Een goede verzekering begint bij:

Specialist in algemene aanneming & bouw

Modulair pakket: enkel wat nodig is

Duidelijke uitleg, snelle service

Volledige dekking: werf, materieel, mobiliteit & personen

Waarom een aannemer een specialist nodig heeft

Als algemene aannemer draag je eindverantwoordelijkheid op de werf. Jij coördineert ploegen en onderaannemers, bewaakt planning en kwaliteit, en staat in voor de oplevering. Een fout van één partij in de keten, en jij draait op voor de gevolgen.

Assurman bouwt geen standaardpakket, maar een pakket op maat van jouw realiteit: type werven, omvang personeel, onderaannemers, materieel, voertuigen en risicoprofiel.

"Als algemene aannemer draag je het hele dossier. Wij zorgen dat je dat niet alleen draagt."

Aansprakelijkheid en oplevering

Van BA Uitbating tot tienjarige aansprakelijkheid: je verantwoordelijkheid loopt door tot 10 jaar na oplevering.

Werfschade en coördinatie

Schade tijdens uitvoering, betwistingen tussen partijen, gebreken die later opduiken: geen luxe om volledig te dekken.

Personeel, materieel en mobiliteit

Eigen ploegen op werven, dure machines, een actieve vloot. Eén ongeval zet je hele organisatie onder druk.

Wat aannemers waarderen

Wat aannemers vooral waarderen aan Assurman

Heldere dekking

Geen wollige taal: je weet waarvoor je verzekerd bent.

Slimme modules

Voeg toe wat jij nodig hebt: BA-10, ABR, materieel, voertuigen, rechtsbijstand.

Snelle intake

Onze expert doet een grondige audit en stemt alles af op jouw projecten en onderaannemers.

Bouw-expertise

We spreken jouw taal: ruwbouw, technieken, afwerking, oplevering.

Het Aannemerspakket

Jouw aannemerspakket: de belangrijkste verzekeringen

Dit zijn de kernblokken voor de meeste algemene aannemers. Daarna verfijnen we met extra modules waar nodig.

BA Onderneming

Dekt schade tijdens en na de werken, door je ploegen, onderaannemers en materieel.

Schade aan eigendommen van klanten of derden tijdens uitvoering
Letselschade aan derden (passanten, buren, andere ploegen)
Schade door werftoestellen en niet-ingeschreven motorvoertuigen
BA Na Levering voor gebreken die pas na oplevering opduiken
Burenhinder door stof, geluid en trillingen

Meer over BA Onderneming

BA-10 (Tienjarige aansprakelijkheid)

Wettelijk verplicht voor werken aan de gesloten ruwbouw van vergunningsplichtige woningen.

Verplicht sinds 1 juli 2018 (Wet-Peeters-Borsus)
Abonnementspolis voor alle werven
Globale polis: alle bouwactoren samen verzekerd
Verplicht attest vóór de start van de werken
Wettelijk minimum: € 500.000 per schadegeval

Meer over BA-10

Arbeidsongevallenverzekering

Wettelijk verplicht én operationeel cruciaal: bescherming voor al je werknemers vanaf de eerste werkdag.

Verplicht vanaf je eerste werknemer
Dekt werknemers op werf én woon-werkverkeer
Loonplafond 2026: € 58.096,10 per werknemer
Aanvulbaar met excedent wet voor hogere lonen
Aandacht voor onderaannemers en hun statuut

Meer over arbeidsongevallen

Bedrijfsvoertuigen

Bestelwagens, vrachtwagens, soms werktuigen: een vlootpolis is doorgaans voordeliger.

BA Auto wettelijk verplicht voor alle voertuigen
Omnium (afhankelijk van leeftijd voertuig)
Vlootkorting vanaf 10 voertuigen
Verzekering vervoerde goederen voor materiaal
Aandacht voor aanhangwagens > 750 kg MTM

Meer over bedrijfsvoertuigen

Machinebreukverzekering

Heftrucks, hoogwerkers, betonmolens, gereedschap: één defect kan een hele werf vertragen.

Dekking voor breuk, schade en vaak diefstal
Vast atelier-materieel én mobiel werfmaterieel
Aanvulbaar met bedrijfsschade voor omzetverlies
Verzekering tijdens transport en op werven
Ook gemonteerde toestellen op voertuigen

Meer over machinebreuk

Rechtsbijstand

Bouwheren, hoofdaannemers, onderaannemers, leveranciers, personeel. Geschillen zijn geen uitzondering. Mogelijke dekkingen:

Contractgeschillen en oplevering
Incasso onbetaalde facturen
Arbeidsrechtelijke conflicten
Tussenkomst advocaat- en expertkosten
Vrije keuze van advocaat

Meer over rechtsbijstand

Waarom Assurman

Waarom aannemers voor Assurman kiezen

Omdat je een verzekeringspartner wil die de bouwketen begrijpt en snel schakelt.

Focus

Bouwsector

Geen algemene aanpak.

Maatwerk

Modulair pakket

Jij kiest.

Efficiënt

Scan in 2 min

Even checken of je dekking nog past bij wat je vandaag bouwt.

Ondersteuning

Duidelijk contact

Uitleg die helpt.

Minder discussies, meer duidelijkheid

We leggen alles helder uit, geen verrassingen achteraf.

Past bij kleine én groeiende aannemers

Eénmanszaak? Meerdere ploegen? We schalen je pakket mee met je bedrijf.

Klaar voor echte werfrealiteit

Van ruwbouw tot afwerking: we denken mee over risico's die typisch zijn voor algemene aanneming.

Hoe het werkt

IN DE
PRAKTIJK

Echte vakmannen, echte situaties

Echte situaties, slimme dekking. Zie hoe verzekeringen het verschil maken in de praktijk.

ALGEMENE AANNEMING

Onderaannemer veroorzaakt schade van €28.000: wie betaalt?

Een algemene aannemer was bezig met een halfopen woning. Tijdens de uitvoering veroorzaakte een onderaannemer (loodgieter) waterschade aan de pas geplaatste afwerking: vloeren, pleisterwerk en gipskarton. De bouwheer stelde de algemene aannemer in gebreke voor de volledige schade.

Via de BA Onderneming opende Assurman het dossier. Een schade-expert bracht de aansprakelijkheid in kaart: de loodgieter had een fout begaan, maar de algemene aannemer was hoofdverantwoordelijk tegenover de bouwheer. De BA-polis kwam tussen voor de schadeclaim, terwijl rechtsbijstand verhaal haalde op de onderaannemer en zijn verzekeraar.

Bouwbedrijf Vlaeminck•Vincent Vlaeminck•Beernem